320 ha / Projet urbain stratégique et de développement durable / Retournement de la ville sur sa rivière
+ Détails du projet
En bordure de la Maine, l’ancienne zone d’activités et de logistique de Saint-Serge est remarquablement située dans le prolongement immédiat du centre de l’agglomération angevine. Le site s’étend sur deux kilomètres jusqu’à l’autoroute Paris-Nantes et offre d’importantes capacités de développent urbain en extension du centre-ville. Il est composé de 3 secteurs différents :
- Un premier secteur en continuité de la ZAC Saint Serge 2000, où est implanté la patinoire. Sur une emprise foncière de près de 15ha, la ZAC Quai Saint-Serge est la première étape opérationnelle de reconquête de ce territoire,
- Un deuxième secteur dit « secteur actif » qui regroupe la zone d’activités Saint Serge et le pôle commercial Carrefour dont il est prévu d’accompagner le renouvellement,
- Un troisième secteur, dont la mutation sera plus lointaine (au-delà de 2036), correspondant au Marché d’Intérêt National.
Au milieu du site, un grand parc public est aménagé autour de l’axe de l’ancien chemin de fer et dans le prolongement du mail des Présidents. Le parc s’étend sur 5.5 hectares jusqu’à la Maine dans sa partie sud. Partiellement en creux, il joue un rôle hydraulique important : recevoir les crues de la Maine et recueillir les eaux pluviales émanant de la ZAC attenante.
Le parc constitue un vaste espace d’agrément (jardinage, détente, sport, skatepark, espace scénique) et de biodiversité pour les quartiers riverains proches.
En forme d’exception, un ou plusieurs équipements majeurs sont placés en promontoire sur le parc. C’est ainsi que le projet de la nouvelle patinoire est implanté en face de la station de tramway, entre l’allée des Présidents et les berges de la Maine.
Maître d’œuvre
Phytolab – Paysagiste
Atelier Grether – Urbaniste mandataire
SCE – Infra
Contrepoint – Stratégie urbaine
MRS – Mobilité transport
