10 ha à l’interface entre la ville et le faisceau ferroviaire / 3 ha d'espaces publics / 800 logements / 39 000m² de tertiaire
+ Détails du projet
Au coeur de la ZAC Saint-Jean–Belcier (145 ha), le secteur Amédée Saint-Germain occupe une place toute particulière :
• Il bénéficie d’une position stratégique à l’interface entre les quartiers Sud- Est de la Ville de Pierre et le faisceau ferroviaire, en limite du site inscrit à l’Unesco et dans la zone tampon du site,
• Une proximité immédiate avec la Gare donnant à ce secteur de nombreux potentiels et une très grande attractivité,
• Un déjà là fort notamment à travers l’histoire du site dont le patrimoine comme les ateliers, les halles et les citernes sont les éléments symboliques,
• Par une forme de géographie insulaire, un enclavement en creux lié d’une part aux usages anciens et surtout au dénivelé,
• La vastitude des espaces et des dégagements visuels permis notamment par l’ampleur du faisceau ferroviaire. Il s’agit alors de recomposer le territoire en y développant un projet urbain durable participant activement au rayonnement européen de la Ville de Pierre.
